O empresário Roberto Santiago, proprietário do Manaíra Shopping, em João Pessoa, enviou carta ao presidente da Assembleia Legislativa, deputado Ricardo Marcelo (PSDB), se justificando porque preferiu não comparecer à audiência pública que debateu a permuta entre um terreno de sua propriedade e um outro de propriedade do Estado.
Segundo ele, a discussão da permuta dos terrenos diz respeito ao governo do Estado e à Assembleia Legislativa, não cabendo a interferência de terceiros. Para ele, o processo está coberto de preconceito em sua discussão em plenário. Veja a carta de Roberto:
Exmo. Sr. Presidente:
Informados de que a Assembléia Legislativa da Paraíba promove, na manhã desse dia 27 de julho, audiência pública sobre mensagem do Governo do Estado acerca de permuta de terrenos, formalizamos a essa Casa Legislativa nosso apoio mais sincero e nossos aplausos mais calorosos à iniciativa que pretende esclarecer a opinião pública sobre esse tema, infelizmente ainda cercado de desconhecimento e marcado por preconceitos. Mesmo convidados pelo Deputado Ranieri Paulino,autor do pedido de audiência pública, preferimos acompanhar o debate à distância. Essa é uma decisão exclusiva e soberana da Assembléia sobre mensagem e pleito do Gove rno do Estado, não nos cabendo interferências de qualquer natureza.
Nossa posição, desde o início desse processo, tem sido absolutamente linear, cristalina e mais de uma vez reiterada. Com a divulgação do projeto empresarial de construção de um shopping na zona sul de João Pessoa, o Governo do Estado demonstrou interesse em permutar o terreno original da construção com o imóvel onde hoje funciona a Academia de Polícia da Paraíba, numa operação legal, transparente e acompanhada por todos os órgãos de controle do Estado.
A decisão empresarial que assumimos, em associação com a Futuro Negócios Imobiliários( Atacadão dos Eletros) é de construir na Capital um novo e arrojado shoppping com 75 mil metros quadrados de área, 200 novas lojas e um investimento de cerca de R$ 200 milhões. É obra para 1.500 empregos diretos, na fase de construção, e para mais de 2.500 empregos quando estiver funcionando.
Não há dúvidas, até porque a própria mensagem govenamental já o estabeleceu, que o grupo empresarial construirá, com a diferença de valores dos dois terrenos, apurada em favor do Governo, todo um complexo de serviços policiais, incluindo uma moderna Academia de Polícia, o Instituto de Política Técnica, a Central de Polícia e ainda instalações para órgãos da Secretaria de Segurança, segundo projeto do Governo do Estado.
É do interesse de nosso grupo, como de toda a Paraíba, que qualquer operação que vier a ser feita seja absolutamente transparente e insuspeita, baseada em laudos oficiais de avaliação e avalisada pela Própria Procuradoria Geral do Estado , que atestará a lisura das avaliações e a defesa do interesse público. É essencial e salutar que o debate se baseie em certezas e verdades, e não em dúvidas e mistificações.
A distorção dos fatos e da própria verdade só interessa a quem pretende, com propósitos pouco claros, impossibilitar um investimento de R$ 200 milhões para João Pessoa. A quem interessa inviabilizar a criação de mais de 2.500 empregos diretos numa densa área popular de poucas oportunidades de trabalho? A quem interessa inviabilizar o que será o segundo maior centro comercial da Paraíba, depois do próprio Manaíra Shopping? Não há como evitar a pergunta: quem está contra a construção de um shopping em Mangabeira?
Sentimo-nos à vontade para lembrar à Assembléia Legislativa de nossa terra que investimentos desse porte teriam, em qualquer Estado do Nordeste, apoio e incentivo dos Governos que iriam da cessão graciosa do terreno à redução ou isenção de impostos. A própria Paraíba tem agido assim, sistematicamente, em todos os governos anteriores, mesmo diante de empreendimentos muito menores e com poder de geração de impostos e de empregos incomparavelmente inferiores. Muitos dos grupos agraciados com benefícios fiscais são de fora e não reinvestem aqui. Muitos deles, aliás, mal cessou o tratamento fiscal diferenciado, saíram da Paraíba , deixando aqui apenas esqueletos de fábricas e passivos trabalhistas incontornáveis.
Reiteramos aos legítimos representantes de nossa terra que nada pedimos, embora consideremos legítimos esses benefícios de contrapartida, naturalmente concedidos. Nada queremos, sequer o tratamento especial costumeiramente reservado a investidores de fora. Tudo o que esperamos é o respeito à verdade. Não pedimos nem queremos terreno, isenção de impostos ou qualquer outro tipo de incentivo fiscal ou financeiro.
Acreditamos na Paraíba. Escolhemos nosso Estado para investir e crescer, para ousar e criar, para empreender e construir. Não são muitos os que aqui vivem e aqui reinvestem seus lucros e seus sonhos. Mas nos orgulhamos muito de integrarmos esse pequeno mas firme grupo de empresários que têm a Paraíba como roteiro único de suas vidas e de seus negócios. Seria, por isso, suprema decepção que a Paraíba nos quisesse penalizar apenas pela condição de paraibano e pela decisão de investir aqui, voluntariamente, o que outros só fazem à custa de pesados incentivos.
Temos alegria e muito orgulho de sermos paraibanos e de aqui termos construído empreendimentos como o Manaíra Shopping e o Atacadão dos Eletros, que juntos geram quase 6 mil empregos na Paraíba. Em 17 anos, o Atacadão tem hoje 60 lojas e três centros de distribuição no Nordeste, onde é a sexta empresa de seu segmento. O Manaíra, que ao longo de seus 22 anos tem sido sinÃ?nimo de trabalho e honradez, abriga hoje mais de 260 lojas e já está iniciando sua quinta ampliação, para acomodar, ao final, mais de 320 lojas, e se transformar num dos maiores centros comerciais de todo o Nordeste.
Aguardamos com serenidade e muito respeito a decisão dessa soberana Assembléia Legislativa, a respeito da permuta de terrenos pretendida e proposta pelo Governo do Estado. Alimentamos com tranquilidade a convicção madura de que mais uma vez essa Casa refletirá em seu voto soberano os mais legítimos interesses da Paraíba, de seu desenvolvimento e do bem-estar de todos os paraibanos.
Com os nossos melhores votos de consideração e respeito,
Roberto Santiago