GUERRA NO CONDOMÍNIO MAIS TOP DA PARAÍBA: Condôminos do Águas da Serra acusam administradores de irregularidades

Para as pessoas que moram em condomínios de João Pessoa, alguns problemas de infraestrutura, convivência e administração são recorrentes. Problemas entre vizinhos, trocas de lâmpadas, pintura nas áreas comuns, a eterna questão das vagas do estacionamento, fazem parte da rotina de quem optou pela segurança e comodidades dos condomínios. Mas o que acontece em grandes condomínios de luxo do estado deixaria os problemas cotidianos dos prédios no chinelo. Com a arrecadação anual ultrapassando uma marca milionária, os condomínios de luxo tem problemas de cidades.

Um dos grandes empreendimentos do estado, situado na cidade de Bananeiras, tem sido palco para denúncias dos condôminos sobre má administração das contas, sujeira e falta de segurança. O condomínio Águas da Serra Haras & Golf é considerado uma jóia na “Europa Paraibana”, mas problemas internos tem ameaçado o “paraíso” dos proprietários.

Falta de transparência nas contas

Uma das principais queixas é a falta de transparência da gestão com as contas e a insatisfação com os orçamentos. Mantendo uma média mensal de arrecadação de R$250 mil reais (valor referente ao ano de 2018) o condomínio precisa investir quase R$40 mil por mês no campo de golfe. Uma pequena parcela dos condôminos desfruta do campo e a maioria questiona os quase meio milhão de reais investidos todos os anos no espaço. O condomínio, além do campo de golfe, tem haras, lagos, heliponto e áreas verdes, é formado por 665 lotes com tamanhos de 450 m² a 8000m².

Campo de Golfe e falta de água

O campo de golfe do águas da Serra, o primeiro do estado da Paraíba, foi projetado por um dos nomes mais conhecidos do ramo: Sebastião Neres da NGA Golf, com dezenas de projetos concluídos no Brasil e no exterior. O campo tem nove buracos, e atende as necessidades para abrigar torneios nacionais, desde que se utilize ida e volta, perfazendo os 18 buracos. Atualmente o gramado do campo sofre com falta de manutenção. Segundo informações, falta água para irrigação. O armazenamento e distribuição de água do condomínio é feito internamente, mas os proprietários questionam não existir um esquema eficiente para o racionamento de água, que parece ser feita de forma arbitrária. De forma arbitrária também parece ser feita a pressurização da água. Um morador relatou que em a pressão da água foi tanta a ponto de estourar um cano de irrigação.