João Pessoa - Em janeiro, o Índice FipeZap registrou um aumento de 2,35% no aluguel de imóveis em João Pessoa, colocando a cidade com o quarto maior crescimento do país. O custo médio de contratação na capital paraibana foi de R$ 42,28/m². Nos últimos 12 meses, o aumento acumulado foi de 11,29%, abaixo da média do país, 13,16%.
Os bairros que tiveram os maiores reajustes foram Jardim Oceania (23,1%), Bancários (19,1%), Jardim Cidade Universitária (16,1%), Portal do Sol (14,95%) e Manaíra (12,5%).
Por outro lado, os bairros Altiplano e Miramar tiveram redução no valor do aluguel, com quedas de 5,8% e 0,3%, respectivamente. O retorno médio do aluguel residencial foi de 6,80% ao ano em João Pessoa.
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A pesquisa também apontou que, no cenário nacional, os aluguéis iniciais subiram em média 0,96% em janeiro, com uma aceleração em comparação ao mês anterior (+0,93%).
Imóveis com três dormitórios registraram maior valorização (+1,17%), enquanto unidades de um dormitório tiveram um aumento mais modesto (+0,77%).
Entre as cidades com maiores aumentos no aluguel, destacam-se Campo Grande (+4,06%), São Luís (+2,85%), Salvador (+2,55%), João Pessoa (+2,35%) e Belém (+2,16%). São Paulo segue como a cidade mais cara para alugar, com o valor de R$ 58,49/m², seguida por Recife (R$ 56,06/m²), Belém (R$ 55,32/m²), Florianópolis (R$ 55,03/m²), São Luís (R$ 53,28/m²), Rio de Janeiro (R$ 50,16/m²) e Maceió (R$ 49,84/m²).
