Levantamentos recentes indicam um crescimento expressivo na inadimplência tanto no setor de locação quanto nos condomínios brasileiros, acendendo um alerta entre administradores e moradores.
Entre os estados, a Paraíba apresentou a maior taxa (15,77%), enquanto Santa Catarina registrou a menor (1,97%).
De acordo com o Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, a taxa de inadimplência de aluguéis no Brasil subiu de 3,20%, em novembro, para 3,46%, em dezembro de 2024. Esse é o maior índice registrado no segundo semestre do ano, embora ainda abaixo do pico de 3,86% observado em fevereiro e abril.
A Região Norte lidera com a maior taxa de inadimplência (7,05%), seguida pelo Nordeste (5,02%), Centro-Oeste (3,67%), Sudeste (3,13%) e Sul (2,73%).
Nos imóveis residenciais, aluguéis de até mil reais tiveram a maior inadimplência (5,43%). Já nos imóveis comerciais, a maior taxa também foi registrada na faixa de até mil reais (6,75%).
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Nos condomínios
A inadimplência também tem reflexos diretos na gestão condominial. Segundo os dados, a falta de pagamento das taxas condominiais gera um prejuízo anual de aproximadamente R$ 7 bilhões.
Quando a arrecadação é insuficiente para cobrir as despesas, os moradores adimplentes acabam sendo penalizados, seja com o aumento das taxas ou com a redução de serviços essenciais.
Fonte: A União
Créditos: Polêmica Paraíba
