João Pessoa é, sem dúvidas, um dos destinos mais desejados do Brasil nos últimos anos. Os encantos da capital paraibana têm atraído também novos moradores que encontram na cidade a possibilidade de realizar o sonho de morar a alguns minutos do mar. Com isso, localizações como Bessa e Camboinha (Cabedelo) tornam-se referência em qualidade de vida e um investimento rentável para paraibanos e pessoas vindas de outros estados.
Novos empreendimentos têm redesenhado a orla da grande João Pessoa com construções que aliam alta qualidade construtiva, sofisticação e conforto. Residências como o Avoante, localizado em um dos pontos mais nobres do Bessa, oferecem vista definitiva para o mar, seja na frente ou na lateral. Com ritmo de obras bastante adiantado, o Avoante já tem previsão de entrega em maio de 2025.
O empreendimento é uma realização da Delta Engenharia, construtora paraibana que está entre as 100 maiores do país segundo o ranking INTEC, que também possui outros empreendimentos próximos ao mar, como o Voal Residence, também no Bessa, a 150 metros do parque Paraíba e a 200 metros da praia.
O projeto possui um conceito arquitetônico inovador, que busca inspiração na moda para trazer algo novo para o mercado com traços que trazem a sensação de dinamismo e movimento. O Voal oferece uma ampla área de lazer com itens como piscina aquecida na cobertura com vista para o mar, terraços de contemplação e lounges.
“Os projetos trazem uma conexão humana alinhado com o conceito de moradia. Clientes de fora tendem a escolher imóveis pé na areia, mas existem opções para diferentes perfis. Estamos presentes no Feirão João Pessoa Seu Lugar, e ao ver nosso portfólio o público consegue ter essa dimensão,” analisa Kelson Videres, gestor comercial da Delta Engenharia.
A expansão do mercado imobiliário também beneficia outras áreas da Grande João Pessoa, como Camboinha (Cabedelo). O Thai, localizado em um dos pontos mais valorizados da região e a poucos passos do mar, oferece um projeto arquitetônico inspirado na natureza e com apartamentos amplos entre 95 m² a 275 m².
Valorização Imobiliária em João Pessoa
João Pessoa é destaque em diversos rankings de qualidade de vida entre as cidades brasileiras. A visibilidade também a torna um destino estratégico para investimentos em imóveis: segundo o Índice FipeZAP de Venda Residencial foi a capital que registrou maior valorização imobiliária (17%) em 2024.
A contínua expansão de João Pessoa mostra que o aquecimento do mercado não é apenas uma fase. O Censo 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), revelou que a capital no Nordeste apresentou o maior crescimento entre 2010 e 2022, com um aumento de 15,3% da população.
O aumento populacional aliado ao crescimento do turismo estimulam o surgimento de residenciais que aliem o conforto e o que há de mais modernos em técnicas construtivas.
Para Cida Medeiros, CEO da Delta Engenharia, empresa que possui empreendimentos na região do Jardim Oceania, Bessa e Camboinha, além de todas as vantagens que morar na praia oferece, empreendimentos em bairros do litoral em João Pessoa e Cabedelo são ótimos investimentos para quem deseja alugar por temporada ou investir. “Além das lindas praias, os locais se destacam pela estrutura que inclui bares, restaurantes, supermercados, academias, centros comerciais, escolas e faculdades para atender turistas e moradores”, conclui.